居抜きとM&Aの違い
居抜きとM&Aでは、目的物の対象が違います。居抜きは、店舗物件と店舗内の設備や造作物が対象です。つまり、店舗物件と内装設備の売買です。一方、M&Aは企業の合併や買収のように、企業や事業が売却の対象です。店舗や内装設備だけではなく、ノウハウや従業員も丸ごと売買の対象となります。
居抜きは、物体的な物の売買と考えれば解かりやすいですが、商号・屋号を引き続き継続使用したり、顧客や取引先の引継ぎをしたり、契約内容で造作等譲渡契約に附随した条項を盛り込んで、M&Aに近い状況での売買も可能です。
弊所では、売却を考えている段階のご相談はもちろん、知人を通じて売主と買主のマッチングはできているがどう進めて良いか解らない方のご相談を承っております。お気軽に、お問合せ下さい。
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